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(211224) 매트 콘크리트 타설 매트 콘크리트 타설전 철근 배근 및 배수, 오수관, 매립배관 설치하고 있습니다. 지수판을 설치 하고 있습니다. 매트 콘크리트와 벽체 콘크리트 사이 물의 유입을 방지하기 위해 설치 합니다. 매트 콘크리트 타설중이니다. 지수판 고정이 안되어서 다시 고정하였습니다. 보양재를 설치하였습니다. 겨울철이라 콘크리트가 양생전 얼게되면 충분한 강도가 나오지 않습니다. 열풍기도 반입하였습니다. 콘크리트 타설이후 많이 추워진다고 하네요. 열심히 매트 콘크리트 타설중입니다. 콘크리트 타설후 보양 사진입니다. 충분한 양생이 되면 좋겠습니다. 열풍기를 가동하면 뜨거운 공기가 위로 올라가 부풀어 오르게 됩니다. 보양은 잘 된것 같습니다. 2022. 1. 23.
(211129)버림콘크리트 타설 버림콘크리트 타설입니다. 버림콘크리트 타설전 PE필름을 설치 하였습니다. 내역상 0.03mm이나 쇄석을 고려 0.1mm(농업용 비닐하우스 비닐로 설치 하였습니다.) 펌프카 진입이 어려워서 쉽지 않았습니다. 버림타설중 입니다. 구배 확인이 안되어 매트 설치시 콘크리트 물량이 더 들어가겠네요. 버림 콘크리트 타설후 입니다. 이제 본격적으로 공사가 진행되겠네요 날이 추워져서 걱정입니다. 2022. 1. 5.
(211124)바닥 잡석지정 후 유공관 설치 및 쇄석깔기 바닥 잡석 지정후 유공관 설치 강가쪽이라 기존 사토에 양호한 잡석이 많아서 백호 채바가지로 걸러서 잡석을 지정하였습니다. 히빙현상이 일부 확인되어서 확인하였으나 추가적인 땅꺼짐 등이 없어서 그냥 진행하였습니다. 집수정이 반입되었습니다. 외부는 방수제를 도포하였습니다. 유공관 설치로 바닥에서 올라오는 물이나 건물 외벽을 타고 내려가는 물을 잡아주는 역할을 합니다. 유공관과 유공관 사이 쇄석 설치로 유공관의 유동을 잡아주고 쇄석으로 물의 흐름을 원할하게 해줍니다. 쇄석을 깔고 상단면 정리중입니다. 이후에는 버림콘크리트 타설을 준비합니다. 펌프카 안착위치와 레미콘 차량 동선을 확인하여야 하며, 우천시 조치 등도 사전 준비 하여야 합니다. 2021. 11. 24.
(211115) 유치권 해결방안 유치권은? 1. 유치권은 지키기가 어렵다. 하나만 깨져도 깨진다. 2. 유치권은 판례지식과 증거수집이 필수 3. 물건이 많고 돈이 된다. 4. 법원의 허락없이 누구나 허위로도 신고가 가능하다. 5. 진짜 공사를 했어도 유치권 성립 요건을 충족 시키기가 어렵다. 유치권 성립 요건 5가지(모두 충족 해야 함 : 하나라도 안되면 성립안됨) 1. 부동산이 타인의 소유여야 함 2. 피담보채권이 유치권 목적물에 관하여 생겨야 함(이 건물에 공사를 하여야 함) 3. 피담보채권이 변제기에 있어야 함(돈을 갚아야 하는 시기가 지나야 함) 4. 유치권자가 부동산을 점유하여햐 함(경매개시결정 전부터) 5,. 유치권 포기특약이 없어야 함 단, 대출에 영향이 있을수 있다. 유치권 배제 방법 1. 유치권 배제 신청(채권자) : .. 2021. 11. 15.
(211112)가설 및 기초공사 ㅁ CIP 및 토류판 설치가 완료되고 사토처리 및 바닥 지반정지하고 있습니다. ㅁ 지하바닥에 물이 있어 지속적인 양수 작업 중입니다. ㅁ지하에 잡석이 많아 잡석지정시 그대로 활용할 예정입니다. ㅁ 바닥에 지하수위가 높아서 부득이 기성품 주문제작 집수정을 반입 예정입니다. ㅁ 바닥 매트 콘크리트 타설간 함께 시공하여야 하나 지하 수위로 인해 부득이 기성품으로 시공하게 되었네요. CIP가 아닌 JSP 등 물막이 공사로 생각은 하였지만 소음과 민원, 공사비와 공기 등을 고려하여 CIP로 결정하여고, 잡석이 많아서 지내력은 충분할 것이라 판단 하였습니다. ㅁ기존 상수도가 토류판에 걸려 수도사업소 연락해서 상수도 이설 하였습니다. 스텐인레스 관이고 수압이 쎄서 자체적으로 안된다고 해서 분담금만 납부하였습니다. 원.. 2021. 11. 12.
(210817) 나무 이식 / 벌목 □ 인근 토지 임대(수목 이식) : 년 사용료 지불 및 기존 고구마 값 포함 지급 □ 소나무는 재선충 관련 신고후 이동 □ 뿌리 돌림후 굴삭기, 크랜인 등을 이용 카고차량 이용 이식 □ 사업지외 주변 수목 정리 병행 2021. 11. 2.
역발상 ETF 투자(연금형을 역이용한 ETF 투자) 1. 한달 동안 ETF 를 확인해서 저가라고 생각하면 산다. SDPR ETF 2. S & P 500 지수 추종 지수 3. 연금저축용 증권사 계좌시 세제혜택을 가지고 장기투자를 함 가. 연 400만원 투자로 16.5%의 이자소득세 혜택 나. ISA와 퇴직연금 포함 수백만명이 투자 하고 있음(연금수령시까지 의무적으로 가져 가야 함) 4. 즉 어짜피 올라갈 것이므로 특이한 악재로 인해 내려왔을떄 사서 올라갈 때 (적정 수익이 될 때) 팔면 됨 가. 물론 수익에 따른 세금은 내야 함 나. 연금 수급을 원하는 자는 계속 보유하는 방법 밖엔 없음(세제 혜택을 유지 하기 위해) 5. 단타로 너무 많이 할 경우 세금도 많이 뗌 6. 15:30분 되면 장 마감 되므로 14:30분경 확인하여 파란불 뜨면 매수를 고려(한달.. 2021. 10. 26.
터파기(211022) □ 現 진행 사항 ○ 흙막이 시공 / 터파기 구 분 월 화 수 목 금 내 용 Head Con'c타설 H-beam 띠장 설치(~28) 띠장 설치 / 터파기(~29) 터파기(~29) ○ 현장 사진 □ 시공사 대표 현장 토의 ○ 벽체 / 바닥 마감 ☞ 샌드위치 판넬 + CRC + 황토미장(24㎜) + 규조토미장(10㎜) + 한지 ☞ 장판이 있는 곳은 바닥 황토, 우물마루 하단은 시멘트 마감 ○ 황토는 (주)청약벽돌에서 주문 예정 : 게르마늄(운모석) 황토몰탈(특허) ○ 다음주 집수정, 오•하수 시공상세도 제출 예정 ☞ 오•하수관은 매트콘크리트 및 지하 벽체 활용 건의 : 노출시 하자 요인 ○ 현재 나오는 잡석 상태가 양호해서 잡석 지정용으로 활용 건의 ☞ 현장에서 나오는 흙은 모두 반출시키고 잡석은 지정용으로.. 2021. 10. 22.

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