건설사업관리(CM)/계약제도2 P.Q (Pre-Qualifiction) 제도 PQ제도란 우리 말로 입찰참가자격 사전심사제도이다. PQ제도란 공공공사 입찰에 있어 입찰 전에 입찰참가자격을 부여하기위한 사전 자격심사제도로서 발주자가 각 건설업자의 시공능력을 정확히 파악하여 그 능력에 상응하는 수주기회를 부여하는 제도를 말한다. PQ제도의 필요성 건설업 개방에 따른 국제경쟁력 강화 : 건설업체의 전문화 유도 및 하도급 계열화 촉진 부실공사 방지 : 덤핑입찰에 따른 과다 경재 방지 및 품질 확보 공사규모의 대형화 및 고급화 : 기술개발 투자 확대 및 자본, 인력의 확대 건설수주 패턴의 변화 : 발주방식의 턴키화, 건설사업의 팩키지 화 적용 대상 300억 이상 모든 공사 200억 이상10개 공정 공사(항만, 원자력, 공항 등) 제안입찰에 의한 공사(기술제한 입찰) 300억 미만중 대안입찰.. 2022. 12. 29. 공동 도급 공사 (Joint venture) 1. 공동도급공사 1개 회사가 단독으로 도급을 맡기에는 공사규모가 큰 경우 2개 이상의 건설회사가 임시로 결합, 조직, 공동출자하여 연대책임하에 공사를 수급하여 공사완성후 해산하는 방식을 말한다. 2. 공동도급의 특수성으로는 가. 단일 목적성 으로 특정한 건설공사를 대상으로 하여 당해 협정에서 정한 것만 효력이 발생하고 나. 공동 목적성 으로 구성원의 이윤을 극대화 하며 다. 임의성 으로 참여는 자유의사이며, 강제성이 없으며 라. 일시성 으로 준공과 동시에 해체된다. 3. 공동도급공사의 특징 가. 장점 : 융자력 증대, 기술의 확충, 위험분산, 신용의 증대 나. 단점 : 경비 증대, 조직 불일치, 하자부분 책임의 불분명 등이 있다. 4. 공동도급 운영방식 가. 공동이행방식(건축공사에 적합) 공동도급에 참.. 2022. 12. 28. 이전 1 다음