본문 바로가기

전체 글231

목재 계산법(체적 단위인 재 사이 계산 법) 목재 계산법으로 체적 단위 목재 계산법을 알기 쉽게 설명해 놓았습니다. 이해 안되시면 한 두번 정도만 자세히 읽어보세요 1. 체적사이의 목재 계산법 입니다. 재는 도량법에 의해 법적으로 사용할 수는 없지만, 현장이나 실생활에서 전혀 사용하지 않고서는 문제가 발생됩니다. 특히, 원목가공이나 한옥 등의 경우 아직도 자, 치, 재(사이) 등의 단위를 많이 쓰고 있습니다. 재(사이)는 목재의 체적 단위 입니다. 1입방 미터는 약 300재(사이) 입니다. 한사이 = 1치(3㎝) × 1치(3㎝) × 12자(360㎝) : 사이는 일본말, 우리나라 말은 재(才)입니다. 1자=1척=10치=30.3cm 예1) 가로 10cm, 세로 10cm, 길이 3m인 각재의 사이는? 답1) 10×10×300/3,240 = 9.26사이 .. 2022. 9. 1.
성공을 하려면 다른 사람과 비교하지 말아야 한다. 1. 다른 사람의 성공 비결을 분석하고 그것을 자신의 것으로 만들어야 한다. 다른 사람들과 비교하여 누가 더 나은지 비교할 필요는 없다. 상대방의 장점을 겸허하게 받아들이고 수용할 부분은 수용하면 된다. 세상 어떤 사람들도 장점과 단점이 있다. 단점은 자신이 그런 행동을 하지 않으면 되고, 장점은 자신에게 좀더 유리하게 받아들이면 된다. 다른 사람과 당신은 자라온 환경이나 지금의 배경은 반드시 다르다. 같다고 생각하면 안된다. 그만큼 환경과 경험이 다르다. 상대방이 성공한 이유는 분명히 있다. 그 부분만 발췌해서 자신의 것으로 만들면 된다. 그것은 성격일 수도 있고, 대인 관계일 수도 있고, 지적 수준일 수도 있다. 2. 인생의 주인공이 되어야 한다. 자기 스스로 인생의 주인공이 되면 인생이 바뀌게 된다.. 2022. 8. 31.
인생, 투자, 생활에서 시간 관리는 매우 중요하다. 1. 인생에서 시간 관리는 매우 중요하다. 모든 사람들에게는 똑같은 시간이 부여된다. 그러나 그 시간을 어떻게 할용하는가에 따라 미래가 결정된다. 똑같은 시간을 사용하고도 누구는 전문가가 되고, 누구는 기술자가 되고, 누구는 박사가 되고, 누구는 사장이 되고, 누구는 직원이 된다. 물론 개인 환경과 가정 환경에 따라 차이는 있지만 성공한 사람들은 시간을 가장 효율적으로 사용한다. 시간은 지나가면 다시 되돌릴수 없다. 기술을 내 몸에 익히기 위해 시간이 필요하고, 지식을 함양하기 위해서도 시간은 필요하다. 그 모든것이 축척되면 시간을 관리하면서 살수 있다. 효율적인 시간관리가 필요하다. 2. 투자에서 시간 관리는 매우 중요하다. 복리의 효과를 모두들 알고 있을 것이다. 그래서 배당주식도 많은 사람들이 한다.. 2022. 8. 30.
부동산 공동사업계약서 양식 부동산 공동사업 계약서 양식입니다. 여러가지 양식이 있지만 가장 심플한 양식입니다. 법인으로 투자시 여러가지 문제가 있을수 있습니다. 붙임 양식은 아는 지인들끼리 법적인 문제를 최소화하기 위해 작성된 것입니다. 맹신하실 필요는 없으며, 필요하신대로 수정하여 사용하시면 됩니다. 금리인상과 자재비상승, 인건비 상승으로 부동산개발사업이 많이 위축되어 있습니다. 곧 다시 활황을 기대합니다. 2022. 8. 30.
천연방부목 울린 이페 천연 방부목의 종류는 다양하지만 그중 최상급으로 치는 것이 울린(Ulrn)과 이페(IPE)이다. 울린은 동남아시아에서 주로 생산되고 충해 및 내구성이 강하며 광택성이 있다. 이페는 남미에서 주로 생산되고 아이언 우드라는 별칭을 가지고 있을 정도로 단단하며 변형이 적다. 아래 도표를 참조하면 비교하는데 많은 도움이 된다. 구분 울린(Ulrn) : 동남아시아 이페(IPE) : 남미 특징 •광택성, 실리카 함유 •충해 및 내구성 강함(백년목) •아이언우드(쇠와 같이 단단함) •썩거나 뒤틀림, 변형이 적음 •내구성이 높고 병충해 저항성이 좋음 •건조후 변형이 적음 단점 •수축이 심하여 접착제 사용시 접합부 결함 발생 •사용전 오일스테인 발라야 함 •공급이 어려워 그 만큼 가격이 높음 비중 0.83~1.19 1... 2022. 8. 29.
49층과 50층 차이 건축법 49층과 50층의 차이는 여러가지가 있다. 대부분 49층 이하로 건축되는 이유도 여기에 있다. 건축법 제2조 및 동법 시행령 제2조상 그 정의가 나온다. 구 분 고층 건축물 준 초고층 초고층 건축물 관련 법규 건축법 건축법 초고층 및 이하 특별법 대 상 30층 이상 또는 높이 120m 이상 30층~49층 또는 120m~200m 50층 이상 또는 200m 이상 피난관련 피난용 승강기 설치 필요 (29층은 필요없음) 직통계단의 계단 및 계단참의 너비를 기준이상 설치하면 피난구역을 설치 안해도 됨 최대 30층 마다 한층을 모두 비워야 함 초고층 관련 주요 내용은 아래와 같다. 1. 사전재난 영향성 검토 협의(협의완료시까지 미허가) 가. 종합방재실 설치 및 종합재난관리체제 - 내진설계 및 계측설비 설치 계획 나.. 2022. 8. 28.
수지분석표 샘플 아파트 아파트 개발사업 수지분석표 샘플입니다. 첨부문서에 엑셀로 넣어 놓았으니 수정하시면서 사용하시면 됩니다. 주요 수정내용은 토지면적, 용적율, 토지평단가 전용분양가, 토지 매입비 등을 수식에 맞게 빈칸에 채우셔서 사용하면 됩니다. 보통 분양가는 현시세와 미래가치를 고려하여 산정합니다. 공격적인 분양가와 보수적인 분양가가 있으며 지금처럼 분양시작이 좋지 않을 경우 보수적으로 산정합니다. 분양대행사에서 별도 분양성 보고서를 작성하기도 합니다. 토지매입비는 말그대로 토지 매입비 입니다. 취등록세와 등기비 등도 포함되어야 합니다. 건축비는 요즘 건축재료비 상승으로 많이 오른 상태입니다. 아파트 : 확장 면적을 반드시 포함하여야 합니다. 지산 : 주차장 램프를 반드시 고려해야 합니다. 공장 : 크랜인 설치 유무를 반.. 2022. 8. 27.
You are a professional. Don't think like an amateur 1. You have to be a professional in life. There are no amateurs in life. The world you live in now is a moment and a passing time. There is no turning back time. If you predict the future well, you can prevent big success, big profits, and big accidents, but life is not so easy. It is difficult to expect a change in life if you ignore the uncomfortable truth and accept it as it is while acceptin.. 2022. 8. 27.

티스토리툴바