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선급금 지급보증 계약시 반드시 받아야 한다. 1. 선급금 지급보증이란 시공사가 계약서에 따라 선금을 받는 경우 계약상대자에게 대하여 부담하는 반환채무를 보증하는 상품이다. 시공사가 계약서에 정해져 있는 선금관련 조항에 따라 계약 발주자로부터 수령한 선금의 반환사유가 보증기간애 발생하였으나 반환하지 않으므로 선급금보증금 지금사유가 발생하였을 경우 이를 보상한다. 통상 보증서 발급일로부터 계약의 이행기일까지 보증이되고, 시공사가 보증채권자로부터 수령하는 선급금액으로 한다. 보증수수료는 보증금액 × 기본수수료율 × 보증기간 해당일수 / 365 이고 기본수수료율은 연 0.85~1.09%이고 공사종류 및 세부 보증종류에 따른 기본수수료율이 적용된다. 선급금 보증이 해제되려면 보증채권자의 선급금에 대한 완제 확인서가 있을 경우나 보증채권자의 해당 공사에 대한.. 2022. 9. 9.
전 국민 무료 보험 (시민안전보험, 행복보험, 아동보험, 풍수해보험) 청구만 하면 나오는 보험이 있다. 시민안전보험, 우체국 무배당 1만원의 행복보험, 저소득층 아동보험2, 풍수해 보험 등 4가지 보험이다. 1. 시민안전보험 국가에서 무료로 들어주는 보험으로 각 시 및 구청별로 그 내용이 다르다. 지방자치단체에서 보험사 또는 공제회와 계약하여 지역민이 피해를 입었을 경우 보상을 해주는 보험제도 이다. 따로 신청할 필요가 없고 그 지역에 거주하는 지역주민은 자동으로 무료가입되면서 지역마다 상해 정도 및 목적에 따라 다르지만 최대 2천만원까지 보장된다. 아래 국민재난 안전 포털에서 확인하면 된다. https://www.safekorea.go.kr/idsiSFK/neo/sfk/cs/contents/insurance/sbscrbSttus.html?menuSeq=842 국민재난안전.. 2022. 9. 8.
한중 콘크리트 서중 콘크리트 품질 및 시공 관리 방안 1. 한중 콘크리트 품질 및 시공 관리 방안 한중콘크리트란 일일 평균 4℃이하 타설하는 Con'c로 응결지연, 동결융해를 방지하기 위한 콘크리트로 시공사로부터 타설계획서를 제출받아 면밀히 검토하여야 한다. 한중콘크리트의 주요 문제점으로 시멘트 수화반응 및 콘크리트 응결경화의 지연과 초기강도 발현의 지연, 초기 동해로 인한 강도, 내구성, 수밀성의 저하 등이 있다. 레미콘 회사 선정시 직접현장을 방문하여 한중 콘크리트 생산에 대한 자재 보관 상태와 보온, 가열, 냉각설비 구비 여부와 트럭 장비 댓수, 기술력 및 납품실적을 확인하여야 한다. 한중콘크리트 관리 대책으로는 가. 사전에 공장점검을 실시하여 지하수 온도관리와 골재보관상태, 가열장치 및 보온상태등을 확인하고 배합설계 성적서를 확인하고 최저 -10℃미.. 2022. 9. 7.
콘크리트 품질 (균열) 관리 방안 1. 콘크리트 균열시 중성화로 열화 현상에 의한 강도 저하 문제 발생 가. 굳기 전 균열 : 침하균열과 소성수축 균열(1kg/㎡/hr)이 있음 1) 침하균열(타설후 4시간 이내)은 골재나 시멘트 등에 의한 침강현상과 철근에 의한 간섭 등 재료적인 문제와 W/C비 저하 등 재료배합의 문제, 타설속도와 다짐불량의 시공적인 문제 등으로 나타남 대책으로는 타설중에는 숙련 기능공에 의한 규정에 의한 다짐, 적정 콘크리트 타설속도 유지, 적정 W/C 유지하여 침하균열을 최소화하겠으며 타설완료 후 발생할 경우 탬핑 및 제물 미장 등으로 보완하여야 함 2) 소성수축균열(타설후 24시간 이내)은 햇볕이나 바람의 영향으로 콘크리트 표면 수분증발 속도가 블리딩 양보다 많을 경우 일어나는 현상 대책으로는 타설후 습윤양생을 위.. 2022. 9. 6.
건설공사 공기지연 만회대책 1. 공기지연 : 공정표상 월간 10%, 누계공정 5% 이상 계획 공정과 차이 발생 공기 지연 사유로는 발주처의 주요 일정, 영세업체 참여로 인한 자금 유동성 문제와 발주처의 추가 요구사항과 변동사항 등으로 인한 설계변경, 천재지변(태풍, 장마, 폭설 등) 등이 사유가 있다. 2. 공기지연 만회대책 으로는 가. 공기지연에 대한 원인분석과 만회대책수립과 역공정표작성을 확인하고, 제출한 공정표에 대한 CM단 타당성 검토. 발주처 사정으로 인한 공기지연시에는 지체일수만큼 공기연장을 검토 해야 한다. 나. 주간 및 월간 공정회의를 협력업체와 발주처 등과 함께 정례화 하여 공정간 간섭을 방지하고, 주공정 변경, 인력 / 장비 추가 투입, 월 2회는 공정회의는 책임기술자 주관, 시공사 임원 참석토록 하여야 한다. .. 2022. 9. 5.
경제적 자유 꿈만 꾸지 말고 실천을 해야 현실이 된다. 1. 워렌 버핏의 복리식 배당 투자 워렌버핏은 58세의 나이에 코카콜라 주식을 사서 92세인 지금은 투자 원금의 50%의 배당금으로 받고 있다. 약 34년의 기간과 복리의 마법을 이용하여 매년 10조의 배당을 받고 있고 투자하고 있다. 망하지 않을 기업을 선정하고 투자한 결과이다. 무배당 원칙, 비영리 재단 운영, 기부금 등으로 세금을 피한다는 논란도 있기도 하고, 죽어서 가지고 가질 못한 돈 저렇게 모아서 뭘 할꺼냐고 비아냥 대는 사람도 있지만 결국 부러워서 하는 말 아닌가 싶다. 2. 투자의 방법과 종류, 투자법 투자를 하기 위해서는 시간과 수익률을 고려하여야 한다. 단기적인 수익률을 보기엔 코인이나 3배 레버리지 ETF도 폭락시 투자하기엔 좋은 상품이지만 그 만큼 리스크가 크다. 초보자라면 예금, .. 2022. 9. 4.
There is no perfection in the world(politics, economy, culture, society, and human relations) 1. There is no perfection in all aspects such as politics, economy, culture, society, and human relations. You can't always get 100 points for perfect test preparation. The stock you buy can't always go up. The job you choose may not be what you think People around you may have differences of opinion with you. Life never goes its way. When I run, I want to walk and when I walk, I want to rest. W.. 2022. 9. 3.
잡석깔기 잡석지정 은 건물 기초의 하중을 땅에 골고루 받게 한다. 1. 잡석깔기 잡석지정 잡석다짐 등은 건축공사 중 기초공사에서 터파기후 땅의 요철을 평탄하게 다지는 공정이다. 잡석이란 채석장에서 채취된 돌, 즉 가공하지 않은 돌을 가르키며, 잡석깔기란 건축물의 기초 하단에 설치하는 것을 말한다. 잡석깔기(잡석지정)는 땅의 지지력을 높이고 잡석위에 설치되는 기초에 전달되는 건축물의 하중을 지면에 골고루 받게 하는데 그 역할이 있다. 잡석깔기(잡석지정)후 잡석 다짐을 하여 평평하게 하고 그위에 PE 필름을 설치하고 버림콘크리트를 타설한다. 2. 잡석 다짐은 휴대용 콤팩트나 롤러를 사용하고 다짐후 PE필름을 설치한다. 잡석깔기(잡석지정)후 잡석 다짐은 휴대용 콤팩트나 휴대용 롤러 또는 진동롤러를 사용한다. 다짐이 제대로 되지 않을시 건물의 하중을 받으면 땅의 지내력을 제대.. 2022. 9. 2.

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