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[파산공매] 루익 화장품 안녕하세요. 착한호랑이 입니다. 오늘은 여성용 루익 화장품이 파산공매 물건으로 나왔네요 비품도 같이 나왔으나 관심은 없습니다. 화장품만 눈이 갑니다. 물건번호 2번이 화장품입니다. 3회차 유찰시 최저가 500만원 이네요. 전 501만원에 입찰할까 고민중입니다. 화장품 같이 유통기한이 있는 제품은 현장 설명회에 꼭 가보셔야 합니다. 유통기한을 반드시 확인하시고 1. 내가 쓸만한 것인가? 2. 인터넷으로 팔 만한것인가? 3. 선물용으로 줄 만한 것인가? 4. 땡처리(이유몰, 떠리몰 등)로 가능한 물품인가? 등을 검토해봐야 합니다. 판매를 위해서라면 포장지까지 모두 있는지 확인해야 합니다. 매각조건은 별개 없는것 같습니다. 낙찰일로 부터 7일 이내 반출만 하면 되는 조건이네요 우편입찰만 가능합니다. 비품만 필.. 2021. 7. 15.
[장기일반민간임대사업] 수지분석표, 캐쉬플로어 안녕하세요. 착한호랑이입니다. 오늘 포스팅은 장기 일반 민간임대사업 사업수지표 샘플입니다. 장기 일반 민간 임대사업은 민간임대주택에 관한 특별법 ( 약칭: 민간임대주택법 )을 근거로 합니다. [시행 2021. 6. 17.] [법률 제17939호, 2021. 3. 16., 타법개정] 위법 제2조 5항에는 다음과 같이 정의 되어 있습니다. “장기일반민간임대주택”이란 임대사업자가 공공지원민간임대주택이 아닌 주택을 10년 이상 임대할 목적으로 취득하여 임대하는 민간임대주택[아파트(「주택법」 제2조제20호의 도시형 생활주택이 아닌 것을 말한다)를 임대하는 민간매입임대주택은 제외한다]을 말한다. 조세특례제한법에 따르면 2022년 말까지 등록한 장기일반민간임대주택사업자가 8년 이상 임대 후 매도 시 장기보유특별공제율.. 2021. 7. 14.
토지분할 최소 면적 토지분할 최소 면적에 대해 궁금한 사항이 많아서 이런 저런 자료를 모아 보았습니다. 토지분할 최소 면적은 크게 건축물이 있는 경우와 건축물이 없는 경우로 나눠집니다. 1. 토지분할 최소 면적의 건축물이 있는 대지의 경우를 알아보겠습니다. 대지의 경우에도 그 용도지역이 모두 다르기 때문에 먼저 용도지역을 확인해야 합니다. 건축물이 있는 대지의 최소면적을 용도지역에 따라 토지 분할 최소 면적은 아래와 같습니다. 건축법에는 위와 같이 나와 있지만 지자체별로 조금은 달라질 수도 있습니다. 그렇기 때문에 미리 확인을 해 보아야 합니다. 지역에 국토정보공사(LX)에서 측량 업무를 담당하니 거기에 문의 하셔도 됩니다. 건축물이 있는 대지의 최소분할면적은 주거지역은 60㎡ 상업지역과 공업지역은 150㎡ 녹지지역은 20.. 2021. 7. 14.
[파산공매] 유체자산 여성용 오키독 가방 공매 안녕하세요. 착한호랑이 입니다. 오늘은 여성용 오키독 가방 공매에 대해 알려드리려고 합니다. 파산법원 공매는 의외로 좋은 물건이 다수 나오나 잘 모르시는 분이 많아서 소개드리고 있습니다 이번에는 아시는 분은 아시겠지만 오키독 가방 648개가 최저가 200만원에 나왔네요 한개당 6000원도 안되는 가격이죠? 파산공매에서 특히 유체자산인 경우 반드시 현장설명회를 가보셔서 물건을 확인해야 합니다. 저도 다수 낙찰을 받았지만 거의 새제품이나 포장도 뜯지 않은것은 낙찰 받고 있습니다. 현장설명회는 고양에서 7. 21일 예정되어 있네요 입찰은 우편입찰입니다. 굳이 현장에 가시지 않으셔도 됩니다. 입찰방법 및 낙찰자 선정입니다. 낙찰이 되면 연락이 오고 가셔서 도장 찍으시면되고 물건 찾아오시면 됩니다. 입찰 서류 입.. 2021. 7. 14.

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