파산법원/부동산12 [파산공매]경기 여주 최저가 100만원 지분토지 관심있는 분 안녕하세요 착한호랑이입니다. 오늘은 경기도 여주시 답 지분토지 입니다. 7분의 2 지분으로 평으로 따지면 약 132평 정도네요 땅모양은 괜찮고 현재 답으로 사용하고 있어 농취증 받는데는 무리가 없을 것 같네요 앞의 도로와 끊어져 있으나 394 구거가 있어 향후 건축도 가능할 수 있겠네요 지대가 도로보다 낮게 보이네요 건축하시려면 땅을 도로보다 높이면 좋을 것 같네요 최저가는 백만원인데 상속지분이라 상속 대위등기가 되어있는지는 확인하셔야 합니다. 상속 등기비는 일반등기비와 다르게 많이 비쌉니다. 금액상으로는 그냥 묻어놓고 지내시기 딱 좋은 금액이네요 자녀들 이름으로 사셔도 좋습니다.(100만원이면 증여세도 없죠) 입찰 서류는 입찰서와 인감증명서, 인감도장, 주민등록등본 등이 있네요 입찰보증금을 별도 계좌에.. 2021. 7. 29. [파산공매]100만원 진도 소액 땅투자 하실분 안녕하세요 착한호랑이 입니다. 오늘은 진도 지분 토지가 나왔네요 위치는 아래 지도 보시면 나오죠? 대지 2필지는 도로와 접해서 건축이 가능하고 전답은 현재 전답으로 사용하고 있어서 농취증 발급에도 문제가 없겠네요 위치는 괜찮아 보이네요 다만 지분이라 모든 소유권을 주장할 수는 없으니 2년 보유후 일반매각 하시던가 지분권자들에게 매각하시는 방법도 있어요 아니면 공유물 분할 소송을 통해서 투자금 회수 하는 방법도 있고요 단 상속지분이나 대위등기시 비용이 일반등기와 달리 조금더 들어갑니다. (진도에 계신 법무사를 통하면 덜 들어가겠죠) 최저가는 일백만원이네요, 전 101만원 쓸 예정이니 혹시 쓰실분들은 그전에 입찰 들어가세요^^; 입찰서류는 일반적이죠 입찰보증금을 계약후 지급하는게 일반적인 파산공매와 조금 차.. 2021. 7. 27. [파산공매]10만원짜리 콘도 회원권 관심있으신 분 안녕하세요 착한호랑이입니다. 오늘은 10만원짜리 콘도 회원권 소개드립니다. 제주도 콘도네요 최저가 10만원 이네요 입찰보증금은 위 계좌로 넣으시면 되고요(최저 입찰이라면 만원입니다.) 입찰서류는 입찰서, 인감증명서, 주민등록 등본, 통장사본입니다. 유의사항은 꼭 읽어 보세요 문의 사항은 위 전화로 확인하시면 됩니다. 입찰서류는 붙임문서 다운받아 쓰세요 오늘도 즐거운 하루 되세요 2021. 7. 26. [파산공매]서초구 국제전자센터 7층 7086호 안녕하세요 착한호랑이 입니다. 오늘은 서초구 국제전자센터 사무실(오피스텔?) 물건이 올라왔네요 위치는 딱 좋죠 거금 700원을 들여서 건축물등기를 떼어보니 전용11.68평방미터로 약 3.5평 됩니다. 2008년에 5백만원에 거래가 되었었네요 디스코 찾아보니 작년에 경매로 많이 나왔었네요 거의 천만원대 거래가 되었었네요. 올해 실거래는 20층이 4,750만원 정도이고요 최저가가 2500만원이라 현장 임장이 우선 되어야 할 것 같습니다. 손품으로 확인하는데는 역시 한계가 있네요 우편입찰만 허용합니다. 현장입찰은 없어요 입찰서류는 보통과 동일합니다. 입찰서, 인감증명서, 주민등록초본, 입찰보증금 사본 등 입찰서 양식은 첨부에 있어요 입찰하실분은 첨부물 참고하세요 저는 임장 해보고 판단해야 할것 같네요 2021. 7. 20. 이전 1 2 3 다음
