파산법원/부동산12 반가운 우편물(지적확정예정통지서) 어제 퇴근후 집에 가보니 우편물이 하나 도착해 있었다. 2년전 공매로 산 땅인데 지적 재조사로 면적 증감은 없으나 길쭉한 형태에서 예쁘게 변경되었고 도로에도 접한 땅이라 나쁘지 않다. 지금 벼농사를 짓고 있어 올 가을에도 추수를 하게 되면 지료로 햅쌀이 집으로 배달된다. 팔 생각은 없다. 그냥 묻어둔다. 땅은 절대 도망 안간다. '광천운용1지구' 지적 조사(?) 뭔가 개발계획 냄새도 조금 풍긴다. 매수 당시 파산공매로 공시가 이하 가격으로 최저가로 넣었는데 낙찰되었다. 상속등기가 안된 상태여서 상속등기비가 만만찮게 나왔다. 상속 등기 안된 땅은 그 비용도 고려해야 한다는 또 하나의 사실을 배웠다. 무언가 내가 살제 해봐야 디테일과 장단점을 알 수 있다. 이 땅 이후로 상속 물건은 잘 안 본다. 잘못하면 .. 2022. 8. 4. [파산공매]임야 600평 최저가 100원 관심있으신 분 안녕하세요. 착한호랑이입니다. 오늘은 임야 600평이 최저가 없이 공고되었네요 장소는 경남 하동 청남면이네요. 다음지도를 보니 그냥 '나는 자연인이다' 찍으시면 될 것 같아요.ㅋ 5개 필지 모두 보이지요 로드뷰가 못갈 정도이나 인근에 등산로는 있네요. 진짜로 나는 자연인이 되실 분이나 100원로 입찰 경험 쌓으실분은 입찰하시면 될 것 같아요 토지이음으로 확인했는데 토지이용계획은 아직 안열리네요. 인접 토지는 제곱미터당 공시지가가 350원정도입니다. 평당 천원으로 계산했을때 공시지가로 600평이면 60만원 정도 될 것 같네요. 나중에 팔기는 어려울 것 같네요 입찰장소는 부산이나 우편입찰 가능합니다. 1회차 최저응찰액 없으니 바로 100원 고고씽하면 되겠죠? 위 굵은 글씨 반드시 읽어보셔야 합니다. 아래 있.. 2021. 8. 6. [파산공매]노원역 와우쇼핑몰 3층 4개호실 최저가 2,500만원 관심있으신 분 안녕하세요. 착한호랑이입니다. 오늘은 4호선, 7호선 복합 역세권인 노원역 와우쇼핑몰 상가에 대해서 올려드립니다. 감정가는 1.5억이 쬐끔 넘네요 위치는 괜찮죠, 더블역세권과 아파트를 둘려싸고 있어서 상계동 아파트는 저 상가를 지나갈 수 밖에 없으니 상권은 좋은거 같습니다. 단 구분상가인것 처럼 보입니다. 추가로 건축물 대장 확인할 필요도 있고, 구분상가일 경우 관리비도 생각하셔야하고, 부동산 목록에 면적이 나오지 않은것도 고려하셔야 합니다. 건축물 대장 확인하시고 관리사무실 확인하셔서 관리비 연체 반드시 확인해야하고 현장가셔서 죽은 상가인가도 확인해야 합니다. 로드뷰입니다. 건물은 2005년 준공이라 약 15년 정도 되었네요 네이버 부동산에 나온 매물입니다. 최저가 대비하면 그리 나쁜것은 아니나 마지막.. 2021. 8. 2. [파산공매]노원역 와우쇼핑몰 3층 4개호시 최저가 2,500만원 관심있으신 분 안녕하세요. 착한호랑이입니다. 오늘은 4호선, 7호선 복합 역세권인 노원역 와우쇼핑몰 상가에 대해서 올려드립니다. 감정가는 1.5억이 쬐끔 넘네요 위치는 괜찮죠, 더블역세권과 아파트를 둘려싸고 있어서 상계동 아파트는 저 상가를 지나갈 수 밖에 없으니 상권은 좋은거 같습니다. 단 구분상가인것 처럼 보입니다. 추가로 건축물 대장 확인할 필요도 있고, 구분상가일 경우 관리비도 생각하셔야하고, 부동산 목록에 면적이 나오지 않은것도 고려하셔야 합니다. 건축물 대장 확인하시고 관리사무실 확인하셔서 관리비 연체 반드시 확인해야하고 현장가셔서 죽은 상가인가도 확인해야 합니다. 로드뷰입니다. 건물은 2005년 준공이라 약 15년 정도 되었네요 네이버 부동산에 나온 매물입니다. 최저가 대비하면 그리 나쁜것은 아니나 마지막.. 2021. 7. 31. 이전 1 2 3 다음
