부업20 시차 환전 투자(손실 없는 투자) 오늘은 시차 환전 투자를 소개해 드린다. 전날 한국의 환율시장 마감 환율과 다음날 미국 환율시장 마감 환율 사이 환율 상승이 있을 경우에 전날 한국의 마감환율로 익일 오전 08시 20분 이전에 달러를 사고, 익일 오전 9시에 상승된 환율로 한국 환율이 갱신되면 비싸게 사면 된다. 어려운 것 같지만 한 번만 해보면 아주 쉽다. 환전은 세금도 없다.달러는 기축통화로 손해볼 것이 없다. 예를 들어 전날 한율이 1,308원으로 마감하였고 미국 환율시장 마감이 1,312원으로 마감된다면 달러당 4원의 수익을 가질 수 있다. 10,000달러(약 1,300만원) 투자하면 1시간 안에 4만원의 수익이 발생된다. 매일 차이가 나는것은 아니지만 환율 변동이 없을 수는 없기에 자주 상황이 발생한다. 투자의 포인트 1. 은행.. 2022. 8. 3. 역발상 ETF 투자(연금형을 역이용한 ETF 투자) 1. 한달 동안 ETF 를 확인해서 저가라고 생각하면 산다. SDPR ETF 2. S & P 500 지수 추종 지수 3. 연금저축용 증권사 계좌시 세제혜택을 가지고 장기투자를 함 가. 연 400만원 투자로 16.5%의 이자소득세 혜택 나. ISA와 퇴직연금 포함 수백만명이 투자 하고 있음(연금수령시까지 의무적으로 가져 가야 함) 4. 즉 어짜피 올라갈 것이므로 특이한 악재로 인해 내려왔을떄 사서 올라갈 때 (적정 수익이 될 때) 팔면 됨 가. 물론 수익에 따른 세금은 내야 함 나. 연금 수급을 원하는 자는 계속 보유하는 방법 밖엔 없음(세제 혜택을 유지 하기 위해) 5. 단타로 너무 많이 할 경우 세금도 많이 뗌 6. 15:30분 되면 장 마감 되므로 14:30분경 확인하여 파란불 뜨면 매수를 고려(한달.. 2021. 10. 26. [부동산재테크]일시적 1가구2주택 양도세 비과세 직업군인 재테크 안녕하세요 착한호랑이 입니다. 오늘은 일시적 1가구 2주택 비과세를 이용한 전자책 소개입니다. 근무지를 1~2년 단위로 옮기는 공무원들에게 가장 적합한 재테크입니다. 요즘 공무원들 특별분양 등도 있지만 경쟁률도 엄청나고 지속적인 재테크는 제한됩니다. 방법은 1. 경매나 공매, 급매를 이용해서 저가로 주택을 구매후 (신규 발령지는 최소 3개월전에 알게되므로 그 때 확인후 구매) 2. 모든 세대원이 이전하여 그 집에서 1년이상(전입일로부터) 거주하고 (소득법상 근무 등 일신상의 이유로 이전하는 경우에 해당) 3. 다시 새로운 근무지로 이동시 그 지역의 경매나 공매, 급매를 이용해서 주택 구입 (앞에 산 건물 매입 시점보다 1년이 지난후여야 합니다.) 4. 다사 모든 세대원이 새로 구입한 주택(아파트)에서 실.. 2021. 7. 24. 전자책 출판 인생 첫 번째 전자책입니다. 건설사업관리를 하면서 각 문제에 대한 답변을 요약하면서 그냥 글로만 남기기 아까워서 전자책으로 출간해보았습니다. 처음 전자책이라 우여곡절도 있었지만 출간되고 나서 나름대로 뿌듯 하더라구요 건축 감리 하시는 분들 조금이라도 도움되었으면 합니다. 참고로 전자책은 부크크에서 판매하고 있습니다. 판매권수는 많지 않지만 그래도 모든걸 타이핑하고 노력한 결실이 인터넷 상에서나마 지속적으로 남겨진다는데 의의를 두고 있습니다. 건축감리 처음 시작하시는 분들 도움되셨으면 좋겠습니다. https://www.bookk.co.kr/book/view/81436 건설사업관리용역 질의응답집 건설사업관리(CM, 감리)을 시작하는 기술자분들게 이 책을 바칩니다. 건설사업관리용역 사업수행능력 평가시 책임 및.. 2021. 7. 12. 이전 1 2 3 4 5 다음
