부동산13 경제적 자유를 위해서는 부가가치를 창출하세요 1. 자본주의의 물건의 가치를 매기고 가치 판단을 하게 된다. 단순히 배추를 키워서 팔면 수익이 많이 않다. 배추 농사를 지을 땅도 있어야 하고 물도 줘야 하고 농약도 쳐야 한다. 수확할 때도 인건비가 들게되고 풍작이면 배춧값이 떨어지고, 흉작이면 손해도 보고 평년작이면 평균 수익이 될 수 밖에 없다. 위탁판매도 그 한계가 있습니다. 그냥 물건을 가져와서 쿠팡이나 스마트스토어에 올려서 수익을 창출하려면 엄청난 경쟁을 뚫어야 판매자 순위에 올라가고 매출이 상승이 된다. 투자 물건은 싸게 사야 한다. 부동산을 살 때에도 그냥 부동산에 나온 물건은 일반 소매점에서 물건 사는 것과 같다. 발품과 손품을 사서 급매로 사시는 방법도 있고, 경매를 배워 더 싸게 할인해서 사는 방법이 있다. 그러나 그 한계는 분명히 .. 2022. 12. 4. 부동산 공동사업계약서 양식 부동산 공동사업 계약서 양식입니다. 여러가지 양식이 있지만 가장 심플한 양식입니다. 법인으로 투자시 여러가지 문제가 있을수 있습니다. 붙임 양식은 아는 지인들끼리 법적인 문제를 최소화하기 위해 작성된 것입니다. 맹신하실 필요는 없으며, 필요하신대로 수정하여 사용하시면 됩니다. 금리인상과 자재비상승, 인건비 상승으로 부동산개발사업이 많이 위축되어 있습니다. 곧 다시 활황을 기대합니다. 2022. 8. 30. 성공하는 사람은 일단 뛰면서 생각한다. 성공하는 사람은 생각한 것를 바로 실행해본다. 성공하는 사람과 성공못하는 사람의 특징은 간략하다. 성공하는 사람은 어떤 아이템이든 일단 아이템이 보이면 일단 무조건 실행에 옮기고 이후에 들어나는 문제점은 보완하면서 추진한다. 성공하지 못하는 사람들은 같은 아이템이 주어줘도 계획하고 준비하는데 완벽을 기함으로 시기를 놓치게 된다. 처음 하는 일에 완벽한 계획은 없다. 준비가 길면 그 만큼 시간과 노력이 투자되어 지치게 만들고 결국 포기하게 만든다. 그 일이 자신에게 적합하고 자신이 할 수 있는지 여부는 일단 해 봐야 알게 된다. 그렇게 준비만 하다가 그만두는 경우가 인생에는 상당히 많다. 만약 어떤 아이템이 생긴다면 무조건 실행해봐야 한다. 예를 들어 티스토리 블로그가 구글 애드센스를 붙일수 있고 광고수익.. 2022. 8. 24. 여러분의 파이프라인은 안녕하신가요? 주업 으로 직장 생활을 하고 있고, 여러가지 파이프 라인을 만들고 있다. 지금은 급여를 2군데서 받고 있고, 연금, 상가 임대료를 받아서 밥은 먹고 살고 있다 쏟아지는 홍수 속에 주식으로 코인으로 부동산으로 잘되었다는 소리는 소식은 듣지만 망했다는 소리는 들리지 않고 뉴스에만 나온다. 지금도 부동산, 주식, 코인, 해외주식, 펀드 등 다양한 방법으로 나만의 파이프 라인을 좀더 다양화 시키려고 하고 있다. 이왕이면 잘 살아야 하기에 시간은 지나가고 지나간 시간은 다시 돌아 오지 않는다. 똑같은 시간을 어떻게 할용하는 가에 따라 인생의 방향이 달라진다고 생각한다. 여러분의 파이프 라인은 안녕하신가요? 2022. 8. 11. 이전 1 2 3 4 다음