200만원짜리 인천 미추홀구 빌라 물건 입니다.

이번 포스팅은 200만원짜리 빌라가 파산공매로 나왔네요

물론 전세입자가 7,500만원이 설정되어 있어 실질적으로 유찰시 200만원이 필요합니다.

추가로 취득세, 등록세가 필요하겠죠

그러나 당장 내돈은 들어가지 않고 별도로 대출도 필요없이 200만원으로 집한채 구할 수 있는 방법입니다.

입찰방법은 최고가 매각이고 최저 입찰가격은 아래와 같습니다.

최근 매매 실거래가가 8000~9500만원으로 1회차에 들어올 사람은 없을것 같고

돈을 별로 없는데 장기적으로 빌라의 상승이 예상되고 300만원 이하 소액을 가지고 계신면 도전할 만 하겠죠

입찰서류는 아래와 같습니다.

입찰서, 인감증명서, 인감도장, 주민등록등본 등이 필요합니다

자세히 보시면 본 건은 우편입찰 뿐만 아니라 현장입찰도 합니다.

굳이 현장 입찰 안하셔도 우편입찰로도 가능합니다.(전 현장 입찰은 시간이 없어서 패스~~)

유의 사항이 있죠

반드시 확인하셔야 합니다. 등기부 등본 확인하셔서 추가 근저당 등 권리관계는 반드시 확인하셔야 합니다.

파산공매 특성상 낙찰받은후 되돌릴수는 없습니다.

1가구가 계신분이 굳이 받으셔서 다주택자가 되실 필요는 없다고 생각합니다.

다만 300만원 이하 소액으로 집한채 장만해 놓을실분은 한번쯤 생각해 보세요. 자주 나오는 물건은 아니거든요

디스코 찾아보니 20년 4월 11일에 전세권이 저 물건인것 같아요, 그럼 전세 만기는 22년 4월 11일 이고

계약갱신청구권을 쓸면 그냥두면 되고, 안쓰고 나가신다고 하면 전세를 내놓으시면 될 것 같아요

거리뷰 입니다. 외관은 쬐금 그렇네요. 그래도 최저가 200만원으로 내 집 마련이 쉽지는 않으니 고민해 보세요

입찰전 건물 등기부등본은 반드시 확인해 보세요

추천 물건은 아니지만 이런 물건도 있다는데 중점을 두고 있습니다.

부동산투자는 본인에게 책임이 있음을 고지드립니다.