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법원경매5

[파산공매]임야 600평 최저가 100원 관심있으신 분 안녕하세요. 착한호랑이입니다. 오늘은 임야 600평이 최저가 없이 공고되었네요 장소는 경남 하동 청남면이네요. 다음지도를 보니 그냥 '나는 자연인이다' 찍으시면 될 것 같아요.ㅋ 5개 필지 모두 보이지요 로드뷰가 못갈 정도이나 인근에 등산로는 있네요. 진짜로 나는 자연인이 되실 분이나 100원로 입찰 경험 쌓으실분은 입찰하시면 될 것 같아요 토지이음으로 확인했는데 토지이용계획은 아직 안열리네요. 인접 토지는 제곱미터당 공시지가가 350원정도입니다. 평당 천원으로 계산했을때 공시지가로 600평이면 60만원 정도 될 것 같네요. 나중에 팔기는 어려울 것 같네요 입찰장소는 부산이나 우편입찰 가능합니다. 1회차 최저응찰액 없으니 바로 100원 고고씽하면 되겠죠? 위 굵은 글씨 반드시 읽어보셔야 합니다. 아래 있.. 2021. 8. 6.
[파산공매]노원역 와우쇼핑몰 3층 4개호실 최저가 2,500만원 관심있으신 분 안녕하세요. 착한호랑이입니다. 오늘은 4호선, 7호선 복합 역세권인 노원역 와우쇼핑몰 상가에 대해서 올려드립니다. 감정가는 1.5억이 쬐끔 넘네요 위치는 괜찮죠, 더블역세권과 아파트를 둘려싸고 있어서 상계동 아파트는 저 상가를 지나갈 수 밖에 없으니 상권은 좋은거 같습니다. 단 구분상가인것 처럼 보입니다. 추가로 건축물 대장 확인할 필요도 있고, 구분상가일 경우 관리비도 생각하셔야하고, 부동산 목록에 면적이 나오지 않은것도 고려하셔야 합니다. 건축물 대장 확인하시고 관리사무실 확인하셔서 관리비 연체 반드시 확인해야하고 현장가셔서 죽은 상가인가도 확인해야 합니다. 로드뷰입니다. 건물은 2005년 준공이라 약 15년 정도 되었네요 네이버 부동산에 나온 매물입니다. 최저가 대비하면 그리 나쁜것은 아니나 마지막.. 2021. 8. 2.
[파산공매]노원역 와우쇼핑몰 3층 4개호시 최저가 2,500만원 관심있으신 분 안녕하세요. 착한호랑이입니다. 오늘은 4호선, 7호선 복합 역세권인 노원역 와우쇼핑몰 상가에 대해서 올려드립니다. 감정가는 1.5억이 쬐끔 넘네요 위치는 괜찮죠, 더블역세권과 아파트를 둘려싸고 있어서 상계동 아파트는 저 상가를 지나갈 수 밖에 없으니 상권은 좋은거 같습니다. 단 구분상가인것 처럼 보입니다. 추가로 건축물 대장 확인할 필요도 있고, 구분상가일 경우 관리비도 생각하셔야하고, 부동산 목록에 면적이 나오지 않은것도 고려하셔야 합니다. 건축물 대장 확인하시고 관리사무실 확인하셔서 관리비 연체 반드시 확인해야하고 현장가셔서 죽은 상가인가도 확인해야 합니다. 로드뷰입니다. 건물은 2005년 준공이라 약 15년 정도 되었네요 네이버 부동산에 나온 매물입니다. 최저가 대비하면 그리 나쁜것은 아니나 마지막.. 2021. 7. 31.
[파산공매]개당 200원 이하 문구, 뷰티, 주방, 리빙용품, 엑소 피큐어 관심있으신 분 안녕하세요 착한호랑이 입니다. 오늘은 개당 200원 이하 리빙용품, 문구 및 오피스, 뷰티용품, 주방용품, 엑소 피큐어 등 이 나왔네요 개인적으로 쓰기에는 쬐금 많고 선물용이나 기념품, 소매 등등 으로 활용하시면 될 것 같네요 참 아기자기한게 많네요, 경험적으로 저렇게 포장이 잘 되있으면 현장에 굳이 안가도 되더라구요(제 경험상) 제가 낙찰받기에는 양이 쬐끔 많아서 소개 시켜 드립니다. 재고상품인데 대부분 유통기한이 없는 것이라 소매로 파셔도 될 것 같아요 최저가는 261만원인데 창고보관료 등이 있어서 약 소요비용 500만원이라 생각하면 개당 200원도 안되는 금액입니다. 처음 입찰해보시는 분은 위 현장설명회 가시는걸 권해드립니다. 가끔 낙찰금액을 높이려고 현장설명회에 사람을 많이 대동하는 경우가 있는데.. 2021. 7. 21.

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