단지내 상가 투자
1. 적어도 세대수가 500세대 이상 되어야 함(30평 이하 중소형 평수 권장) * 대형평수의 경우 단지내 상가보다 외부 상가 이용 증가 2. 상가면적은 세대수 X 0.4평 = 상가면적 이하 ex) 500세대 x 0.4 = 200평, 즉 상가 전체 면적이 200평 이하 3. 배후에 단지, 전면이 도로인 위치가 좋으며 코너일수록 좋음 4. 인근 중심상업지역이 있으면 단지 내 상가 미권장(중심상가로 유동인구 빠짐) 5. 대형 쇼핑센터, 재래시장이 인근에 있어도 미권장 6. 주민 필수 상품으로 적합한 상가를 검토 ex) 학원, 편의점, 약국, 병원, 미장원, 이발소, 중개사무소, 목욕탕, 세탁소, 문방구, 서점, 반찬전문점, 음식점 등 7. 아파트 단지에 문이 여러 개 있는 상가 미권장(정문만 있는 단지 ..
2022. 2. 8.