[부동산재테크]일시적 1가구2주택 양도세 비과세 직업군인 재테크

안녕하세요 착한호랑이 입니다.

오늘은 일시적 1가구 2주택 비과세를 이용한 전자책 소개입니다.
근무지를 1~2년 단위로 옮기는 공무원들에게 가장 적합한 재테크입니다. 
요즘 공무원들 특별분양 등도 있지만 경쟁률도 엄청나고 지속적인 재테크는 제한됩니다.

방법은
1. 경매나 공매, 급매를 이용해서 저가로 주택을 구매후 
   (신규 발령지는 최소 3개월전에 알게되므로 그 때 확인후 구매)

2. 모든 세대원이 이전하여 그 집에서 1년이상(전입일로부터) 거주하고
   (소득법상 근무 등 일신상의 이유로 이전하는 경우에 해당)

3. 다시 새로운 근무지로 이동시 그 지역의 경매나 공매, 급매를 이용해서 주택 구입
   (앞에 산 건물 매입 시점보다 1년이 지난후여야 합니다.)

4. 다사 모든 세대원이 새로 구입한 주택(아파트)에서 실거주하고 이전 주택은 매도시 이전주택에 대한 양도세는 비과세 

5. 이런 싸이클을 계속 활용하면 잦은 이사가 단점이 될 수 있지만 
    불리한 여건을 장점으로 바꿔 자산증가의 핵심으로 바뀔수 있습니다.

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단,

1. 아이들이 고등학교 들어가면 전세대주가 이전하기 어렵기 때문에 가급적 일찍 시작하여야 하고

2. 관에서 제공되는 관사와 빨리 멀어져야 합니다.

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이러한 방법이 있으나 대부분 있는지도 모르고 현실앞에 무기력해주고 바쁘고 안해봐서 경험이 없거 그냥 지나갑니다.
자산증가는 내가 직접하는 것도 있지만 주식, 부동산 등 투자는 시간이 도와주는 경우가 대부분입니다. 

1. 직접 실거주 하지 않더라고 관사로 들어간다면 갭투자도 가능합니다.
   (이 때는 비과세는 안되더라도 2년후 일반과세로 매도 하면 됩니다.)

2. 물론 경매나 공매 등은 어느정도 공부도 해야하지만 한번만 해보면 그리 어려운 것도 아닙니다.
   (서점에 가도 책이 널려있고, 유튜브도 각종 좋은 자료 넘쳐납니다.)

3. 하고자 하는 의지만 있다면 얼마든지 할 수 있습니다. 단 실행하지 않을 뿐입니다.

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실행하지 않으면 돌아오는 결과도 없습니다. 

첨부물은 상기 방법을 설명한 전자책입니다. 

무작정 실행하기 보다 서점, 유튜브 등 각종 간접적인 자료로 조금만 공부하면 충분히 가능합니다.

그리고 가능하게 써 져 있습니다. 

월급의 노예가 되지 말고 돈이 돈을 벌게 시간이 돈을 벌게 시스템을 만들어 보세요

https://www.bookk.co.kr/book/view/102454

직업군인 재테크

 

오늘도 즐거운 하루 되세요